North Beach: guía del barrio

North Beach es la sección más al norte de la ciudad de Miami Beach y suele describirse como el área que va desde 63rd Street e Indian Creek Drive hacia el norte hasta 87th Terrace. Abarca varios barrios distintos, como North Shore, Altos del Mar, Biscayne Point y Normandy Isles, las islas de la bahía a las que se llega por 71st Street. Comparado con South Beach y Mid-Beach, es más residencial y tranquilo, con torres frente al mar a lo largo de Collins Avenue y edificios de apartamentos más pequeños en las calles laterales y en las islas.

Gran parte del carácter de la zona proviene de su arquitectura de la posguerra. Dos distritos de aquí figuran en el Registro Nacional de Lugares Históricos: el Normandy Isles Historic District, inscrito en 2008, y el North Shore Historic District, inscrito en 2009 y delimitado aproximadamente por 73rd Street, 87th Street, Collins Avenue y Hawthorne Avenue. En ambos predominan los edificios de apartamentos con jardín de estilo Miami Modern (MiMo), junto con ejemplos de Mediterranean Revival y Art Deco.

Los espacios al aire libre son una parte importante de la vida diaria. North Beach Oceanside Park cubre el tramo entre las calles 79 y 87 a lo largo de Collins Avenue y el Beachwalk, y el Bandshell de Collins Avenue, un diseño de Norman Giller de 1961 inscrito en el Registro Nacional, acoge conciertos programados por la Rhythm Foundation. Del lado de la bahía, el campo público Normandy Shores Golf Course se encuentra en Normandy Shores, una de las Normandy Isles.

Para quien compra un condominio, North Beach ofrece una amplia variedad de viviendas: torres frente al mar en Collins Avenue como Eighty Seven Park, L'Atelier, Monaco Yacht Club y Akoya, y condominios más pequeños de mediados de siglo en Normandy Isles y en North Shore. Muchos de los edificios más antiguos están sujetos a los requisitos de inspección por hitos y de estudio de reservas estructurales de Florida, así que revise los informes recientes, las reservas y cualquier cuota extraordinaria prevista. Miami Beach se asienta sobre una isla barrera de baja altitud, por lo que conviene verificar la zona de inundación, la elevación y el costo del seguro de cada edificio antes de comprometerse.