North Miami Beach: guía del barrio

North Miami Beach comenzó como Fulford-by-the-Sea, nombrada en honor al capitán de la Guardia Costera William H. Fulford, y adoptó su nombre actual en 1931, cuando una nueva carta municipal cambió el nombre de la ciudad para aprovechar la promoción nacional de Miami Beach. A pesar del nombre, es una ciudad en tierra firme: sus límites llegaron a alcanzar el Atlántico, pero ya no tiene playas. Biscayne Boulevard atraviesa su lado este y la Interstate 95 corre por su borde noroeste.

Para quien compra un condominio, muchos de los edificios que incluimos aquí están en Eastern Shores, una península delimitada por Sunny Isles Boulevard al sur, el Intracoastal Waterway al este y Maule Lake al oeste. Era un humedal de manglar hasta que se rellenó a finales de la década de 1950, y hoy la atraviesan canales artificiales, con condominios y casas adosadas concentrados en su lado este. Entre los edificios que incluimos aquí están las torres The Harbour, Eden Isles y Waterway Isles, además de Crestview Towers y Tall Trees en otras partes de la ciudad. También incluimos aquí Greynolds Park Club, que tiene una dirección de North Miami Beach pero se encuentra en el condado de Miami-Dade no incorporado.

Los espacios verdes son el mayor atractivo de la zona. Oleta River State Park, con costa de manglares, kayak en el río Oleta, senderos para bicicleta de montaña y una playa en la bahía, está en North Miami Beach. Greynolds Park, un parque del condado de Miami-Dade construido en gran parte por el Civilian Conservation Corps sobre una antigua cantera de piedra caliza, tiene un campo de golf de nueve hoyos, vistas al río y un mirador en lo alto del Observation Mound. En West Dixie Highway, el Ancient Spanish Monastery es un monasterio medieval que William Randolph Hearst compró en España, que luego fue reensamblado aquí y que hoy funciona como iglesia episcopal.

Gran parte de los condominios son antiguos, por lo que los requisitos de inspección por hitos y de estudio de reservas estructurales de Florida son importantes: revise los informes recientes, las reservas y cualquier cuota extraordinaria prevista antes de comprar. Los edificios frente al agua de Eastern Shores están sobre terreno rellenado y de baja altitud, así que verifique las zonas de inundación y el costo del seguro. A cambio, los residentes están a minutos de las tiendas de Aventura y de las playas de Sunny Isles Beach.